中新社發(fā) 方也廣德 攝
中國日報網消息：世界銀行今天在此間預測，2010年中國GDP增長率為9.5%，經濟增長結構將發(fā)生明顯改變，房地產投資對經濟的貢獻率將大幅提高。
盡管處于全球衰退的環(huán)境中，中國經濟在2009年仍實現(xiàn)了8.7%的高增長。這一增長勢頭在今年頭幾個月繼續(xù)保持。世行在最新的《中國經濟季報》中對今明兩年中國經濟形勢表示樂觀，但認為推動經濟增長的動力將有所轉換。
2009年，中國經濟增長的主要驅動力為政府主導的投資。據世行估算，當年，此類投資的增長率達到42%。若基于國民經濟核算賬戶(包含庫存的變化)，投資實際增長率約為18%，是1993年以來增長最快的一年。
世行認為，2010年，政府主導的投資增長將明顯減速，投資真實增速或降至去年的一半。與此同時，出口有所恢復，凈出口對經濟增長負貢獻的局面將改變；消費則將保持有力增長，但耐用消費品，特別是汽車的銷售在經歷了2009年的飛速增長后增速可能放緩。在政策刺激下，去年中國汽車市場出現(xiàn)井噴式增長，一舉成為全球最大的汽車產銷市場。
世行駐華代表處首席經濟學家韓偉森特別指出，由于房地產業(yè)的有力復蘇，房地產投資對今年中國經濟增長的貢獻率將遠高于2009年。
經歷短暫的低谷后，中國房地產業(yè)自去年年中開始重新火爆，房價一路躥升。從年底以來，官方出臺了一系列旨在增加住房供給和抑制投機的政策措施，但迄今仍未有效遏制房地產業(yè)的狂熱勢頭。最近幾個月，各地“地王”依舊頻出，房價令越來越多民眾望而生畏。
世行預計中國官方未來可能采取更多強化審慎貸款的法規(guī)和其他行政手段，為房地產市場降溫。其并建議，中國還可以通過深化金融業(yè)改革、增加金融產品供給，對房地產征收資本收益稅等方式緩解房價過快上漲的壓力。
來源：中國新聞網 編輯：鄧京荊
