隨著北方日漸降溫，進(jìn)入冬季，三亞氣候優(yōu)勢(shì)日益凸顯。如同往年一樣，進(jìn)入10月中旬后，“候鳥(niǎo)大軍”不斷涌入三亞，房租價(jià)格也普遍上漲。業(yè)內(nèi)人士指出，隨著北方進(jìn)入冬季，候鳥(niǎo)勢(shì)必蜂擁而至，房租也必將持續(xù)上漲。

記者走訪調(diào)查發(fā)現(xiàn)，來(lái)三亞租房過(guò)冬的北方人，以河北、山西、上海、東北三省的老人居多?！笆贿^(guò)后沒(méi)幾天和家人來(lái)到這，本想在房租上漲之前找一套房子，可是發(fā)現(xiàn)房租已經(jīng)上漲了一些?！睆臇|北來(lái)到三亞的周先生稱，目前在市區(qū)一般的小區(qū)，一室一廳的房子在1800元/月以上。一些城中村中的房子雖然租金相對(duì)便宜，但也比之前也出現(xiàn)了明顯漲幅，離海邊近的房子就更貴了，三亞灣的房子最便宜也在2500/月左右。

“目前三亞待租房源比較充足，一般來(lái)說(shuō)，從10月中下旬開(kāi)始，來(lái)三亞過(guò)冬的人也陸續(xù)到來(lái)，房租肯定是要漲的?！币晃辉谌齺啅氖路课葜薪榈慕?jīng)紀(jì)人告訴記者，租房分長(zhǎng)租、短租。長(zhǎng)租的價(jià)略有提高，而短租主要針對(duì)的是候鳥(niǎo)人群，隨著來(lái)三亞過(guò)冬的人越來(lái)越多，三亞的旺季也逐漸臨近，使短租價(jià)格提高的比較快。而目前三亞不少小區(qū)房?jī)r(jià)最低要1600元/月。記者在58同城網(wǎng)上看到，有關(guān)三亞房屋出租的信息多達(dá)四五百條。經(jīng)過(guò)查看，記者發(fā)現(xiàn)，自9月起，三亞的許多小區(qū)房租價(jià)格便出現(xiàn)上漲的勢(shì)頭，其中，7至8月期間三亞市丹州小區(qū)內(nèi)一套一室一廳的房?jī)r(jià)在每月1400元至1500元左右，而9月初這一小區(qū)的房?jī)r(jià)已經(jīng)普遍漲到了每月1700元。此外，針對(duì)候鳥(niǎo)老人多的情況，有些公寓專門(mén)做起了“過(guò)冬老年人”服務(wù)。為老年人提供接機(jī)服務(wù)、提供每日三餐，并設(shè)醫(yī)療室例行體檢，另外，出租車加導(dǎo)游，景點(diǎn)電子票務(wù)服務(wù)也是一應(yīng)俱全。經(jīng)采訪發(fā)現(xiàn)，許多北方老人對(duì)此類公寓比較感興趣。