流程圖
前提
拆遷資金、安置房源、拆遷補償安置方案落實后，才能拿到房屋拆遷許可證
實施
繼中心城區(qū)后，成都二三圈層區(qū)縣也將統一拆遷標準，可有效減少糾紛縮短工期
投訴
近期，成都12個區(qū)縣的拆遷投訴中心就將與市民見面，市民可通過公開電話投訴
聽證
作出行政強拆決定前，將執(zhí)行聽證程序，實施強拆前，先確保人員安全和財產安全。
補償
除了一次性貨幣補償、安置住房外，最快今年成都青羊區(qū)、錦江區(qū)可探索股份制分紅、自主改造等試點模式
-成都市二三圈層將首次統一拆遷標準
-成都市12區(qū)市縣將設12個投訴中心
-探索“股份制、自主改造”等試點模式
昨日，成都市房管局表示，成都市已出臺城鎮(zhèn)房屋拆遷新規(guī)范。今后，成都二三圈層也將和中心城區(qū)一樣，統一制訂公布補償標準和執(zhí)行辦法。同時，各區(qū)縣還將設立12個投訴中心，專門接受拆遷違規(guī)投訴。為避免出現“釘子戶”安全事故，強制拆遷也要在人員安全財產妥善處置后才能實施。
專家看法
關鍵詞：拆遷審批
補償安置方案落實后才能拆
“拆遷資金、安置房源、拆遷補償安置方案未落實的，以后根本拿不到房屋拆遷許可證，自然也就不能進行拆遷。”成都市房管局相關負責人說，實施舊城改造、危舊房改造、市政基礎設施等建設工程，根據城鎮(zhèn)規(guī)劃拆遷房屋的，都要依法辦理房屋拆遷許可證。
據悉，為進一步加大對拆遷工程的監(jiān)管力度，拆遷改造應統一納入行政監(jiān)管，由各區(qū)(市)縣政府明確具有法定資質的實施單位組織實施。除經批準實施的單位自行改造項目外，具體拆遷補償安置工作不得委托社會性拆遷公司承擔。
