權(quán)威人士2日向中國(guó)證券報(bào)記者透露，國(guó)土資源部已將一份涉及全國(guó)1457宗閑置土地的統(tǒng)計(jì)表交予銀監(jiān)會(huì)，銀監(jiān)會(huì)將根據(jù)這份“黑名單”做一次全面的風(fēng)險(xiǎn)排查。其中80%的閑置土地可能被收回。
這份《有關(guān)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地閑置情況表》中，詳細(xì)列出了省市、項(xiàng)目名稱、閑置土地的受讓人、合同編號(hào)、合同簽訂時(shí)間和約定的開竣工時(shí)間等內(nèi)容。其中北京、廣州、海南、江蘇等地成為閑置土地“重災(zāi)區(qū)”，四地閑置土地?cái)?shù)量占全國(guó)的近四分之一，70%以上閑置土地性質(zhì)為住宅用地。
北京閑置土地共160宗，總面積703萬(wàn)平方米，其中125宗地塊是由于政府原因造成的土地閑置，35宗是企業(yè)原因造成的。因企業(yè)原因造成的閑置土地共計(jì)148萬(wàn)平方米，涉及合同金額8.5億元，這些閑置土地的持有者包括泛海建設(shè)、華潤(rùn)置地和新世界等知名房地產(chǎn)企業(yè)。
廣州閑置土地54宗，面積近192萬(wàn)平方米，總出讓金額約5.87億元，住宅用地占六成。
海南有77宗閑置土地，總占地面積超過(guò)1200萬(wàn)平方米，主要分布在?？诤腿齺?，商用與住宅用地大約各占一半，約定動(dòng)工時(shí)間最早為1993年，最晚為2007年。
江蘇閑置土地48宗，浙江僅嘉興市1宗，上海則“零”閑置。一位接近該項(xiàng)清查工作的人士透露，目前上海只是暫時(shí)過(guò)關(guān)。據(jù)介紹，上海督察局今年在滬第三輪例行督察中，已經(jīng)發(fā)現(xiàn)需要整改的主要問(wèn)題10項(xiàng)，應(yīng)引起高度重視的問(wèn)題6項(xiàng)。今年年初，上海市規(guī)劃和國(guó)土資源管理局宣布，擬會(huì)同相關(guān)區(qū)政府收回并督促開工8塊閑置土地，總面積共66萬(wàn)平方米。
知情人士透露，這份統(tǒng)計(jì)表是前段時(shí)間國(guó)土資源部第一次全國(guó)大規(guī)模調(diào)研后總結(jié)出的“黑名單”，此次調(diào)研共派出31個(gè)調(diào)研組，赴31個(gè)省區(qū)市。
來(lái)源：中國(guó)證券報(bào) 編輯：鄧京荊
