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盡快試點“房產(chǎn)稅”
在會上，開發(fā)商最關心的就是“房產(chǎn)稅”何時出臺。對此，王玨林說，近期發(fā)改委已經(jīng)表態(tài)，說“房產(chǎn)稅”正在積極推進和研究。他個人認為，應該選擇幾個試點城市，盡快展開試點，從而總結實踐經(jīng)驗并在全國推廣。
王玨林說，房產(chǎn)稅和物業(yè)稅還是有區(qū)別，業(yè)內(nèi)把這兩個稅稱作“核武器”，其實再出臺任何政策，都可以看做是“核武器”，因為“國十條”執(zhí)行到位已經(jīng)對開發(fā)商影響很大了。他表示，其實房產(chǎn)稅一直都存在，只是現(xiàn)在要進行一些調(diào)整，從而起到規(guī)避炒房等不健康因素。而物業(yè)稅是一個新鮮事物，需要認真研究謹慎推出。
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通州可以說是2010年樓市最有代表性的地方。今年3月，通州新城規(guī)劃一經(jīng)披露房價從1.5萬/平米上漲到2.5萬/平米。樓市新政出臺后因為政策的影響通州的成交量直線下調(diào)，雖然近期樓市有回暖的趨勢，但通州新盤銷售慘淡。通州區(qū)永順鎮(zhèn)一新盤以團購方式，單價直降萬元，最低1.58萬/平米，均價1.68萬元/平米。這是通州樓市近期最大降幅。
來源：京華時報 編輯：馬原
