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據(jù)北京房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)數(shù)據(jù)統(tǒng)計顯示，9月21日－22日，北京合計有17個項(xiàng)目辦理預(yù)售及預(yù)售公示，總銷售面積高達(dá)60萬平方米。而在9月中上旬，僅新增項(xiàng)目7個，供應(yīng)面積為15萬平方米。
在取得預(yù)售證的12個項(xiàng)目中，有3個大興及懷柔項(xiàng)目的預(yù)售價在萬元左右，而3萬元以下的項(xiàng)目達(dá)到了10個。合計供應(yīng)的2954套住宅均價為19863元每平方米，相比中上旬的20895元每平方米下降了4．9％。
進(jìn)入9月以來，北京的商品房庫存因?yàn)楣?yīng)量減少、成交量局部回暖的原因，一直呈現(xiàn)遞減的現(xiàn)象，但隨著明顯開始增加的預(yù)售，庫存量也將逐漸開始上漲。
北京中原房地產(chǎn)三級市場研究部研究總監(jiān)張大偉表示，越接近年底，開發(fā)商打響價格戰(zhàn)的可能性越大，受資金鏈的影響，將會有越來越多的開發(fā)商加入到抓緊開盤，利用調(diào)控后難得的“金九銀十”銷售良機(jī)，加入打折銷售的隊(duì)伍當(dāng)中。
業(yè)內(nèi)人士表示，受入市項(xiàng)目集中或區(qū)域扎堆的影響，區(qū)域價格戰(zhàn)可能打響。特別是南城，在2天預(yù)售的項(xiàng)目中，南城項(xiàng)目達(dá)到了7個，接近新增項(xiàng)目數(shù)的一半。
來源：新華網(wǎng) 編輯：馮媛
