我省出臺房屋征收補(bǔ)償工作流程

半數(shù)以上被征收人不認(rèn)可補(bǔ)償方案要聽證

我省國有土地上房屋征收與補(bǔ)償?shù)男袨橛辛肆鞒毯鸵?guī)范。20日，省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳出臺《福建省國有土地上房屋征收與補(bǔ)償工作流程》，舊城區(qū)改建項目半數(shù)以上被征收人認(rèn)為征收補(bǔ)償方案不符合《條例》規(guī)定的，應(yīng)當(dāng)組織被征收人和公眾代表召開聽證會。

征收補(bǔ)償方案要征求公眾意見

每年12月底前，市、縣級人民政府應(yīng)按照《條例》要求組織發(fā)展改革、財政、建設(shè)、城鄉(xiāng)規(guī)劃、國土資源、房產(chǎn)管理等部門，研究下一年度保障性安居工程建設(shè)、舊城區(qū)改建計劃，將建設(shè)計劃納入當(dāng)?shù)貒窠?jīng)濟(jì)和社會發(fā)展年度計劃。

房屋征收范圍確定后3個工作日內(nèi)，房屋征收部門要向有關(guān)部門送達(dá)暫停辦理新建、擴(kuò)建、改建房屋和改變房屋用途相關(guān)手續(xù)通知書。

房屋征收實施單位在征收部門規(guī)定的時間內(nèi)對被征收房屋進(jìn)行調(diào)查，編制房屋征收補(bǔ)償費(fèi)用概算。

房屋征收部門或房屋征收實施單位要進(jìn)行社會調(diào)查、入戶調(diào)查，了解被征收人對安置補(bǔ)償?shù)囊庀?、房屋市場價格行情，代擬征收補(bǔ)償方案，并將修改完善后的征收補(bǔ)償方案報送政府。

市、縣級人民政府在房屋征收范圍內(nèi)公布論證通過的征收補(bǔ)償方案，并征求公眾意見。征求意見的期限不少于30日。市、縣級人民政府對征求意見情況和征收補(bǔ)償方案修改情況審查后，于5個工作日內(nèi)公布。

舊城區(qū)改建項目半數(shù)以上被征收人認(rèn)為征收補(bǔ)償方案不符合《條例》規(guī)定的，市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)組織被征收人和公眾代表召開聽證會。房屋征收部門根據(jù)聽證會情況修改征收補(bǔ)償方案。