限價(jià)商品住房實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)，其銷售價(jià)格應(yīng)當(dāng)在綜合考慮土地取得費(fèi)用、建設(shè)及管理成本、稅金和合理利潤(rùn)的基礎(chǔ)上，參考周邊同品質(zhì)普通商品住房銷售價(jià)格的一定比例合理確定。土地使用權(quán)公開出讓前已明確限價(jià)商品住房銷售價(jià)格的，其實(shí)際銷售價(jià)格不得超過(guò)土地使用權(quán)公開出讓時(shí)確定的銷售價(jià)格。

“保障性住房?jī)r(jià)格管理工作涉及面廣，政策性強(qiáng)，關(guān)系經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展全局，如何落實(shí)好保障性住房?jī)r(jià)費(fèi)政策，要在黨委、政府的統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)下，加強(qiáng)部門間的協(xié)調(diào)配合，共同推進(jìn)我省保障性住房的健康發(fā)展。”省物價(jià)局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示。

下一步，省物價(jià)局將加大對(duì)保障性住房?jī)r(jià)格和收費(fèi)的監(jiān)管，重點(diǎn)檢查保障性住房建設(shè)和銷售過(guò)程的各種價(jià)格違法行為。對(duì)不執(zhí)行或超過(guò)政府規(guī)定的各類保障性住房銷售價(jià)格或租金、違規(guī)在保障性住房銷售價(jià)格或租金中收取費(fèi)用、不按規(guī)定執(zhí)行明碼標(biāo)價(jià)制度，以及在保障性住房建設(shè)和銷售過(guò)程違規(guī)收費(fèi)等價(jià)格違法行為，要依照有關(guān)規(guī)定予以嚴(yán)肅查處。