案例測算（僅供參考）

以一處木構(gòu)二等、成新率65%的住宅為例，假設(shè)該住宅確認(rèn)的合法建筑面積為30平方米，符合不足45平方米優(yōu)惠政策的條件。

該房產(chǎn)的補償情況為：

1.區(qū)位補償款：30平方米×9385元/平方米=281550元

2.舊屋補償款：30平方米×750元/平方米×65%=14625元

3.搬遷獎勵：30平方米×1877元/平方米=56310元

4.公攤補償：30平方米×10%×（9385元/平方米 1877元/平方米）=33786元

5.補足45平方米：（45平方米-30平方米）×（9385元/平方米 1877元/平方米）=168930元

6.按戶搬遷獎勵：60000元7.租房補貼：20000元

8.安家補貼：30平方米×50元/平方米=1500元

9.搬家費（2次）：30平方米×15元/平方米=450元（單次補足1000元按1000元計算），計2000元

10.增發(fā)過渡費：30平方米×10元/平方米·月×3個月=900元

11.過渡期間的過渡費按實際過渡期限計算，每月過渡費標(biāo)準(zhǔn)為10元/平方米

12.隔墻潔具補償費按實際安置房的標(biāo)準(zhǔn)戶型為基數(shù)計算，補償標(biāo)準(zhǔn)為80元/平方米

13.不含電話、閉路、寬帶、裝修等補償假設(shè)選擇安置房為福機新苑、上海新苑、紅星苑一期等對接價格為11000元/平方米的安置房，安置房型測算情況：

（區(qū)位補償 舊屋補償 搬遷獎勵公攤補償補足45平方米）/安置房源對接價格=50.47平方米，就近上靠安置60平方米房型一套。

實習(xí)編輯 艾希