2.有消費(fèi)者反映，在購買商品房時(shí)，房地產(chǎn)開發(fā)公司要求繳納水電開戶費(fèi)，還在合同補(bǔ)充協(xié)議中標(biāo)明。買房時(shí)這些費(fèi)用還要另外單獨(dú)收取嗎？

許瑞察表示，購房者只要按照約定支付了房價(jià)，就能拿到通水、通電的房子，而無須再額外承擔(dān)其他費(fèi)用。開發(fā)商利用合同格式條款單方面對購房者作出了不公平、不合理的規(guī)定，要求購房者在房價(jià)外還必須承擔(dān)所謂的“水、電立戶費(fèi)”，將本不應(yīng)當(dāng)由購房者承擔(dān)的費(fèi)用強(qiáng)加于購房者身上，加重了購房者的責(zé)任。消費(fèi)者遇到這個(gè)問題可以向工商部門進(jìn)行反映。

3.有消費(fèi)者反映，去年11月底購買的一臺冰箱用了一個(gè)月后內(nèi)壁就出現(xiàn)裂痕，但商家認(rèn)為是人為損壞，不同意免費(fèi)修理。這時(shí)候該怎么辦？

許瑞察表示，遇到這種情況可以要求商家舉證冰箱是否是人為損壞。根據(jù)新《消法》第23條第3款，經(jīng)營者提供的機(jī)動(dòng)車、計(jì)算機(jī)、電視機(jī)、電冰箱、空調(diào)器、洗衣機(jī)等耐用商品或者裝飾裝修等服務(wù)，消費(fèi)者自接受商品或者服務(wù)之日起六個(gè)月內(nèi)發(fā)現(xiàn)瑕疵，發(fā)生爭議的，由經(jīng)營者承擔(dān)有關(guān)瑕疵的舉證責(zé)任，而冰箱有無質(zhì)量問題，應(yīng)由商家來舉證。責(zé)任是在商家，不是消費(fèi)者。