記者26日從海南省住房與城鄉(xiāng)建設(shè)廳獲悉，海南近日出臺實施《農(nóng)村居民建房流程圖》，要求農(nóng)村居民遵照“流程圖”建房。

據(jù)了解，“流程圖”是為貫徹落實《海南省農(nóng)村居民建房審批辦法》而出臺，該“流程圖”總共分為“五步”：

第一步：農(nóng)村建房戶向宅基地所在村的集體經(jīng)濟組織提出建房申請，填寫建房申請表。其中申請新宅基地建房的，應(yīng)提供建房的相關(guān)材料；原址重建的，提供土地行政主管部門批準(zhǔn)文件等相關(guān)材料；拆除舊房在新宅基地建房的，提供《退還舊宅基地協(xié)議書》等相關(guān)材料。

第二步：農(nóng)村集體經(jīng)濟組織將審查結(jié)果在村務(wù)公示欄公示7日，建房戶填寫《鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證申請表》，報鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府審批。

第三步：鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府將審查結(jié)果公示7日，核發(fā)《鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證》，并報市縣規(guī)劃主管部門備案。第四步：建房戶應(yīng)持《鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證》到土地行政主管部門辦理用地審批手續(xù)。其中自建3層以下(含3層)或建筑面積在300平方米以下的，由鄉(xiāng)鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理所進行施工備案；竣工后15日內(nèi)，向鄉(xiāng)鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理所申請，由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府備案。自建建筑面積在300平方米及以上的，由市縣建設(shè)主管部門核發(fā)《建筑工程施工許可證》；竣工后15日內(nèi)，向鄉(xiāng)鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理所申請，由市縣主管部門備案。

第五步：建房戶向鄉(xiāng)鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理所申請辦理房產(chǎn)證，由市縣房產(chǎn)主管部門核發(fā)《房屋所有權(quán)證》。(程葉華)