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房價統(tǒng)計新方案:漲幅平均數不再發(fā)布
2011-02-17 11:07:20 來源：人民日報海外版 網簽數據更完整準確 問：《新方案》為什么采取網簽數據代替房地產開發(fā)企業(yè)直報數據作為住宅價格統(tǒng)計的基礎數據？同直報數據相比，網簽數據有哪些優(yōu)勢？ 負責人：基礎數據來源渠道的調整是這次房價統(tǒng)計改革的重要內容。之所以做這樣的調整，主要有三個方面的原因。一是數據齊全。網簽數據涵蓋了新建商品住宅的全部交易情況。二是信息完整。網簽數據包含有地址、樓層、價格和金額等詳細信息，有助于價格指數的計算。三是獲取方便。經過不斷的改進和完善，房地產管理部門在網簽數據管理與使用方面積累了豐富的經驗，數據提取比較容易。 問：《新方案》實施后，國家統(tǒng)計局采用的網簽數據總量有多少？單個城市的網簽數據對當地城市房價表現的代表性如何？ 負責人：網簽數據的采用數量取決于各個城市當期新建住宅的實際成交量。鑒于各個城市新建商品住宅成交量不可能完全相同，網簽數據采用數量也就會存在差別。但由于各個城市的網簽數據記錄了當期新建住宅的實際成交情況，因此不論數據量大小，據此計算的房價指數可以反映當地實際情況。
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