業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為：隨著大量保障性住房的推出，這一局面將得到改觀
端午小長(zhǎng)假的3天，王偉英就沒(méi)閑過(guò)，四處忙著找房搬家?！霸瓉?lái)的房東又要提高租金了，再不搬，我每個(gè)月的收入大部分都要用來(lái)交房租，相當(dāng)于給她打工了?！毙⊥醣г沟馈?/p>
據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示：去年6月至今年5月，全國(guó)CPI漲幅從3.1漲到5.3，其中居住類價(jià)格漲幅上漲了5%到6.1%，居住類價(jià)格的漲幅始終高于CPI的漲幅。在樓市調(diào)控政策的持續(xù)發(fā)力下，房?jī)r(jià)上漲速度得到一定程度的抑制，而房屋租金卻持續(xù)上漲。今年3月，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局成都調(diào)查隊(duì)發(fā)布數(shù)據(jù)顯示，新政下成都市住宅租賃價(jià)格有所上漲，漲幅最高達(dá)到了15%左右。在21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)，記者了解到的情況也大都如此，在該公司近兩月的業(yè)務(wù)系統(tǒng)中，通過(guò)房源、客源數(shù)據(jù)前后對(duì)比發(fā)現(xiàn)：租房客數(shù)量暴增了3倍，房租平均漲幅達(dá)到10%。特別是交大、老會(huì)展等租賃市場(chǎng)一直十分活躍的區(qū)域，房屋租金的平均漲幅達(dá)10%以上。面對(duì)持續(xù)上漲的租金，租房者無(wú)可奈何，不堪重負(fù)，豈料，房屋出租者也在抱怨租金太低，投資回報(bào)太慢。
租房者
漲幅過(guò)大 難以承受
一年前，嚴(yán)家雄從重慶大學(xué)畢業(yè)后，在蓉城一家咨詢公司做策劃工作，月薪2000元?！拔疫@樣的收入水平只可能在二環(huán)到三環(huán)的位置找房子，并且只能合租?！毙?yán)說(shuō)，像他這樣的年輕人很多，如果單獨(dú)租房，除去房租后，每月收入就所剩無(wú)幾。對(duì)于住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部頒布的《商品房屋租賃管理辦法》中規(guī)定的禁止房屋群組行為，在小嚴(yán)看來(lái)，這一規(guī)定完全脫離實(shí)際，“不合租根本付不起房費(fèi)?！蹦壳?，小嚴(yán)租的房子位于紅牌樓附近，面積80平方米左右，與另外兩個(gè)朋友合租，每人每月支付房租400元。
再過(guò)兩個(gè)月，小嚴(yán)和房東簽訂的一年之約就將到期，關(guān)于續(xù)簽的事，他找房東談過(guò)幾次，但房東提出的每月漲300元房租的條件始終沒(méi)松口。“每個(gè)單間的面積大約10平方米，條件也不太好，這個(gè)條件我們都不能接受。”在談判未果的情況下，小嚴(yán)和朋友3人決定不再續(xù)簽，另尋它處?！翱磥?lái)又得找房子搬家了?！毕氲讲粩嗌蠞q的高房租，小嚴(yán)只能搖頭、嘆息。
與小嚴(yán)有相似經(jīng)歷的還有李杰嵐，自2009年到成都后，就一直在一家攝影工作室工作，在這期間，她搬過(guò)兩次家。小李告訴記者，租房期間，房東漲價(jià)是常有的事，但考慮到漲得不多和工作原因不得不被迫接受。最初，她在玉林小區(qū)租的套一，每月租金為800元，后來(lái)漲至一千元，現(xiàn)在已漲至1500元。“這幾年物價(jià)、房?jī)r(jià)都在漲，房東提高租金也是可以理解的?！痹捯粢晦D(zhuǎn)，小李也表示，自己的收入上漲水平遠(yuǎn)不及物價(jià)上漲的水平，“收入本來(lái)就不高，如果房租還要漲的話，我也只好到離城區(qū)更偏遠(yuǎn)一點(diǎn)的地方租房了?！?/p>