記者調(diào)查了解到，青島對(duì)于撤銷網(wǎng)上合同的規(guī)定非常嚴(yán)格，沒有合適理由根本無法撤銷合同。根據(jù)規(guī)定，買賣雙方達(dá)成解除商品房買賣合同協(xié)議，共同申請(qǐng)撤銷合同網(wǎng)上備案，除應(yīng)提交雙方共同申請(qǐng)書、解除商品房買賣合同協(xié)議、身份證明、退款證明(銀行轉(zhuǎn)賬憑證)等相關(guān)材料外，還應(yīng)按不同的情形提交相關(guān)材料方可辦理。
另外，合同加名也涉及更名問題。根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》的相關(guān)規(guī)定，未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的房地產(chǎn)不得轉(zhuǎn)讓；國家實(shí)行房地產(chǎn)成交價(jià)格申報(bào)制度，房地產(chǎn)權(quán)利人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)如實(shí)申報(bào)成交價(jià)格，不得瞞報(bào)或者作不實(shí)的申報(bào)。也就是說新房辦理房產(chǎn)證之前，不能進(jìn)行房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓。
22日上午的時(shí)候，記者多次撥打稅務(wù)窗口電話，然而電話一直處于占線狀態(tài)。李滄區(qū)某樓盤營銷總監(jiān)告訴記者，一周以來，不少老客戶打電話咨詢合同加名問題，一說他們就知道，結(jié)果很清楚，想加名字非常難，還涉及銀行那邊，而且還得遞交申請(qǐng)。比方說，女方名下有無房產(chǎn)，現(xiàn)在都是以家庭為單位進(jìn)行審核。“女方也不是沒機(jī)會(huì)，等到房子交房以后，辦了房產(chǎn)證，到時(shí)候可以署上兩個(gè)人的名字?！?/p>
22日下午，記者再次進(jìn)行了咨詢。稅務(wù)部門給的答復(fù)也很明確，房產(chǎn)證上加名可以，通過贈(zèng)與方式進(jìn)行繳稅，但現(xiàn)在還沒有這樣的業(yè)務(wù)出現(xiàn)。
對(duì)于房產(chǎn)證加名字的具體程序，記者了解到，需要女方攜帶相關(guān)材料到交易中心填寫《購房人及家庭成員情況申報(bào)表》。符合條件的，交易中心出具《住房情況證明》。市民買房辦理合同網(wǎng)簽備案時(shí)需提交《申報(bào)表》、《住房情況證明》及家庭成員身份證明等材料。拿到相關(guān)證明以后，才能進(jìn)行贈(zèng)與辦理，繳稅，加名。
來源：大眾網(wǎng) 編輯：馬原