昨天，北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部公布了關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)《北京市工作居住證》核驗(yàn)工作的通知。資料圖。

昨天，北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部公布了關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)《北京市工作居住證》核驗(yàn)工作的通知。通知表示，為嚴(yán)格落實(shí)北京市住房限購(gòu)相關(guān)政策，加強(qiáng)《北京市工作居住證》管理，將加強(qiáng)購(gòu)房資格審核、進(jìn)一步做好《北京市工作居住證》核驗(yàn)工作。

利用工作居住證購(gòu)房比例僅占1%-2%

中新網(wǎng)房產(chǎn)頻道從通知內(nèi)容看到，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和區(qū)縣網(wǎng)簽窗口應(yīng)認(rèn)真核對(duì)《工作居住證》等信息并在網(wǎng)上如實(shí)填報(bào)，市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委匯總后，由市人力社保局進(jìn)行核驗(yàn)，未通過核驗(yàn)則不予辦理購(gòu)房手續(xù)。同時(shí)，對(duì)發(fā)現(xiàn)偽造北京市《工作居住證》行為的，2年內(nèi)本市不得向其銷售住房。市人力社保局將偽造當(dāng)事人記入黑名單，今后不予辦理《工作居住證》；涉及偽造《工作居住證》當(dāng)事人所在單位責(zé)任的，將所在單位記入信用記錄，暫停其申請(qǐng)辦理《工作居住證》的資格。再有，對(duì)未履行購(gòu)房資格材料收繳核查義務(wù)，未如實(shí)填報(bào)核驗(yàn)信息的開發(fā)企業(yè)和經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)，停止網(wǎng)簽，限期整改。

基于本次北京市對(duì)《北京工作居住證》核驗(yàn)工作的通知，北京中原市場(chǎng)研究部總監(jiān)張大偉分析認(rèn)為，北京再次重申限購(gòu)政策，規(guī)范限購(gòu)執(zhí)行流程，表明限購(gòu)在比較長(zhǎng)的時(shí)間內(nèi)不太可能松動(dòng)，調(diào)控將依然維持比較大的力度。

據(jù)了解，目前北京的限購(gòu)政策在全國(guó)46個(gè)城市中執(zhí)行力度最大。外地戶籍者需有5年納稅或社保證明才可以購(gòu)房，確實(shí)影響了一部分外地戶籍的真實(shí)自住需求，這也是出現(xiàn)偽造購(gòu)房的原因之一。張大偉介紹，工作居住證購(gòu)房家庭占比并不多，限購(gòu)一年多來，北京商品房住宅簽約107678套，二手房住宅簽約125502套，合計(jì)總簽約23萬套，利用工作居住證購(gòu)房的比例僅1%-2%。此次通知后，將威懾造假偽造購(gòu)房證明者，同時(shí)規(guī)范利用居住證購(gòu)房者。

鏈家地產(chǎn)市場(chǎng)研究部陳雪表示，該通知的出臺(tái)是限購(gòu)政策從執(zhí)行層面的進(jìn)一步完善，也表明未來北京樓市調(diào)控即便存在政策微調(diào)，也斷定不會(huì)觸及限購(gòu)大層面。