2012年全省建設城鎮(zhèn)保障性住房40.32萬套，最遲于2月底前把年度計劃任務層層分解下達。為滿足人民群眾合理的購房需求，促進市場供求平衡，平抑商品房價格，促進房地產(chǎn)業(yè)健康、持續(xù)發(fā)展，并鼓勵引導房地產(chǎn)企業(yè)向州、市、縣發(fā)展，力爭完成房地產(chǎn)開發(fā)投資1300億元。

新建普通商品房

按5%的比例配建公租房

去年，云南省住房城鄉(xiāng)建設工作取得明顯成效。全省新建城鎮(zhèn)保障性住房30.93萬套，共爭取國家和省財政補助資金79.1241億元，開工率達100%，完成投資226.4億元，占總投資額的82.34%。

2012年，要確保2011年開工項目到2012年底基本竣工并分配入住，確保2012年的項目9月底前100%開工，并完成60%以上投資額，有效緩解中低收入群眾住房困難問題。

今年，云南省建設（籌集）城鎮(zhèn)保障性住房40.32萬套，其中新增廉租住房5.5萬套，新增公共租賃住房22萬套，實施各類棚戶區(qū)改造2.82萬戶，新增發(fā)放租賃補貼10萬戶。昨日，省政府與各州、市政府簽訂目標責任書，分解下達年度建設投資計劃，明確各州、市全年保障性安居工程建設目標任務。各地將根據(jù)年度任務科學謀劃、統(tǒng)籌兼顧、迅速行動，最遲于2月底前把年度計劃任務層層分解下達到縣（市、區(qū)），落實到具體項目上。

會議還透露，從今年起，云南省新建普通商品房要按5%的比例配建公租房，鼓勵企業(yè)租賃住房建設項目按10%的比例配建商業(yè)設施。為解決融資難題，各地可用土地出讓收入、房地產(chǎn)開發(fā)稅收、住房公積金增值收益和已建保障房作為抵押申請銀行信貸。

有效增加普通商品住房供給

去年，全省房地產(chǎn)開發(fā)投資首次突破千億元大關(guān)，完成1272.72億元，同比增長41.3%以上，超額完成年度目標任務。房地產(chǎn)開發(fā)投資占全省固定資產(chǎn)投資的比重達到21.5%，為全省“十二五”規(guī)劃實現(xiàn)良好開局作出了積極貢獻。

會議分析，今年從房地產(chǎn)經(jīng)濟運行和重點城市房價監(jiān)測情況看，云南省房價調(diào)控工作仍面臨巨大壓力，接下來仍會嚴格執(zhí)行國家調(diào)控政策。一是要在抓好城鎮(zhèn)保障性住房建設工作的同時，堅持不懈地抓好房地產(chǎn)調(diào)控政策的落實，保障房地產(chǎn)市場平穩(wěn)、健康發(fā)展。二是要合理增加普通商品住房供應。在住房供應偏緊、房價偏高的地區(qū)，要加大普通商品住房特別是中低價位、中小套型商品住房建設力度，有效增加普通商品住房供給，滿足人民群眾合理的購房需求，促進市場供求平衡，平抑商品房價格，促進房地產(chǎn)業(yè)健康、持續(xù)發(fā)展。三是要努力提高產(chǎn)業(yè)發(fā)展能力和水平，抓住機遇，鼓勵引導房地產(chǎn)企業(yè)向州、市、縣發(fā)展，力爭完成房地產(chǎn)開發(fā)投資1300億元。

此外，去年全省住房公積金歸集總額1003.5億元，較之前一年增長26.8%，歸集余額575.2億元，增長24.8%，累計發(fā)放住房公積金貸款628.4億元，增長21.8%。個貸余額342.8億元，個貸率達到60%，個貸逾期率降至0.03%，公積金支持保障性住房建設貸款4.46億元，已回收1.8億元。全年實現(xiàn)住房公積金增值收益3.5億元，其中劃轉(zhuǎn)廉租住房補充資金1.2億元。據(jù)悉，今年仍將加大住房公積金監(jiān)管力度。

昆明玉溪麗江景洪

力爭創(chuàng)建中國人居環(huán)境獎

2011年納入全省規(guī)劃的248個“兩污”項目已建成投運202個，項目建成投運率約81%。今年將加快“兩污”項目建設進度，確保今年9月底前248個規(guī)劃內(nèi)項目建成投入正常運行，如期完成省政府確定的“五年全覆蓋”建設目標。要深入研究提出新的“兩污”設施建設規(guī)劃，進一步擴大基礎設施建設覆蓋范圍。

抓好城市園林綠化工作，力爭完成5至8個省級園林城市（縣城）審查工作，推薦1至3個國家園林城市（縣城、城鎮(zhèn)）申報，指導昆明、玉溪、麗江、景洪市創(chuàng)建中國人居環(huán)境獎，提高城市品質(zhì)和地位。到2012年7月底，州、市人民政府所在地及設市城市要完成數(shù)字化城市管理工作實施方案制定任務，確保到2015年底全省30個縣（市、區(qū)）建成數(shù)字化城市管理平臺，形成分工明確、責任到位、溝通快捷、反應快速、處置及時、運轉(zhuǎn)高效的城市管理模式。

3個國家級風景區(qū)總體規(guī)劃

力爭獲得國務院批準

會上還透露，今年要積極爭取國家和省財政安排風景名勝區(qū)規(guī)劃補助資金，進一步推進國家級風景名勝區(qū)詳細規(guī)劃和省級風景名勝區(qū)總體規(guī)劃編制的督促指導工作，力爭“三江并流”、“燕子洞”、“普者黑”3個國家級風景區(qū)總體規(guī)劃獲得國務院批準。

澄江化石地是迄今為止地球上發(fā)現(xiàn)的分布最集中、保存最完整、種類最豐富的“寒武紀生命大爆發(fā)”例證，是地球演化歷史的杰出范例，2012年要認真組織開展澄江動物化石保護地的申遺工作，確保第36屆世界遺產(chǎn)大會澄江動物化石保護地申遺成功和“三江并流”保護現(xiàn)狀通過審議。

此外，還要力爭完成太陽能熱利用與建筑一體化使用面積12萬平方米。城鎮(zhèn)新建建筑執(zhí)行建筑節(jié)能強制性標準設計階段達到100%，施工階段達到97%。

●數(shù)據(jù)

40.32萬套

2012年全省建設城鎮(zhèn)保障性住房40.32萬套，其中新增廉租住房5.5萬套，新增公共租賃住房22萬套，實施各類棚戶區(qū)改造2.82萬戶。

1300億

鼓勵引導房地產(chǎn)企業(yè)向州、市、縣發(fā)展，力爭完成房地產(chǎn)開發(fā)投資1300億元。

3.5億元

去年實現(xiàn)住房公積金增值收益3.5億元，其中劃轉(zhuǎn)廉租住房補充資金1.2億元。

1272.72億

去年，全省房地產(chǎn)開發(fā)投資首次突破千億元大關(guān)，完成1272.72億元，同比增長41.3%以上，超額完成年度目標任務。

100%

確保2011年開工項目到2012年底基本竣工并分配入住，確保2012年的項目9月底前100%開工，并完成60%以上投資額。

97%

城鎮(zhèn)新建建筑執(zhí)行建筑節(jié)能強制性標準設計階段達到100%，施工階段達到97%。

248個

去年納入全省規(guī)劃的248個“兩污”項目已建成投運202個，項目建成投運率約81%。今年將加快“兩污”項目建設進度，確保9月底前248個規(guī)劃內(nèi)項目建成投入正常運行。

來源：云南網(wǎng)（蔣若梅） 編輯：寧波