隨著房地產(chǎn)調(diào)控政策持續(xù)發(fā)揮作用，今年昆明市的樓市成交低迷，雖有部分樓盤開始降價，但是降價幅度未到消費(fèi)者的“心理預(yù)期”。

據(jù)昆明市房產(chǎn)信息網(wǎng)統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，３月昆明市主城區(qū)共成交各類商品房４５４７套，環(huán)比減少９８５套，而１月成交量不足２５００套，２月成交量達(dá)５５３２套。與去年同期相比，都有一定幅度的減少。

１６日，２０１２年昆明春季房交會落下帷幕，據(jù)組委會統(tǒng)計，在５天的房交會期間，房地產(chǎn)展位共接待２３．８萬人次，意向簽約７７８套。此次房交會人流量比去年春季房交會有所減少，且逐漸演變?yōu)橐孕蜗笳故緸橹?。由于房價未出現(xiàn)大幅降低，不少消費(fèi)者表示降價不到位，暫時不考慮購買。

業(yè)內(nèi)人士分析，此次房交會上未出現(xiàn)如眾多購房者所期望的降價潮，這主要有兩個方面的原因：一是部分開發(fā)商依舊在觀望；二是有的樓盤是存量房。目前，房地產(chǎn)企業(yè)的資金短缺狀況已經(jīng)顯現(xiàn)，開發(fā)商拿地?zé)崆椴粩鄿p弱，未來房價將進(jìn)一步下降。

來源：新華網(wǎng)（記者 關(guān)桂峰） 編輯：寧波