問：農(nóng)村房屋所有權(quán)怎么交易？

答：農(nóng)村房屋所有權(quán)也就是農(nóng)房的交易，因為其土地性質(zhì)為集體所有，根據(jù)現(xiàn)有的法律法規(guī)，只能在同一集體經(jīng)濟組織內(nèi)進行交易，非同一集體經(jīng)濟組織內(nèi)進行的農(nóng)房交易是不能辦理相應(yīng)的土地使用證、房產(chǎn)證、契稅證等合法手續(xù)。

問：農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易需要提交哪些材料？

答：《辦法》中初步確定了農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易轉(zhuǎn)讓方、受讓方所需提交的材料，但不同的權(quán)屬會有不同的要求，更為具體的要求將會在后繼出臺的具體權(quán)屬交易管理細則中羅列出來。

問：什么是《產(chǎn)權(quán)交易鑒證書》？

答：《產(chǎn)權(quán)交易鑒證書》是由農(nóng)村產(chǎn)權(quán)服務(wù)機構(gòu)出具的農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易鑒證文書，證明雙方農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易行為符合有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定。交易雙方可以憑《產(chǎn)權(quán)交易鑒證書》和有關(guān)材料到政府有關(guān)職能部門辦理相關(guān)變更手續(xù)；凡涉及集體產(chǎn)權(quán)權(quán)證變更的，轉(zhuǎn)讓方、受讓方必須憑《產(chǎn)權(quán)交易鑒證書》方可到政府有關(guān)職能部門辦理相關(guān)變更手續(xù)。

問：農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)如何收費？

答：《辦法》中明確，農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)的收費標(biāo)準(zhǔn)由物價部門核定，為鼓勵農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易，轉(zhuǎn)讓方為農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或者農(nóng)民的，免收交易服務(wù)費用；其他交易主體，按照規(guī)定收取相關(guān)費用，涉及應(yīng)征稅項目的，按照國家有關(guān)稅收管理規(guī)定執(zhí)行。