南京樓市成交回升 開(kāi)發(fā)商降價(jià) "二手房東"漲錢(qián)
本報(bào)訊 南京樓市成交近現(xiàn)攀高，先期高開(kāi)房?jī)r(jià)且硬扛不降的幾家開(kāi)發(fā)商連日來(lái)卻有借優(yōu)惠“跳水”之舉，而二手房房東見(jiàn)“暖”動(dòng)心，3月中旬報(bào)價(jià)見(jiàn)漲。
光華東路上一家樓盤(pán)將在3月24日加推房源，開(kāi)發(fā)商一改前期“死扛”高價(jià)的態(tài)度，聲稱(chēng)購(gòu)買(mǎi)其精裝房認(rèn)籌5萬(wàn)抵房款12萬(wàn)，優(yōu)惠一步到位。江寧一樓盤(pán)設(shè)立“創(chuàng)業(yè)安家援助基金”，聲稱(chēng)只要購(gòu)買(mǎi)一套房，開(kāi)發(fā)商就會(huì)贊助10萬(wàn)首付款。當(dāng)然，這10萬(wàn)元贊助費(fèi)實(shí)則是借給買(mǎi)房人的，其中5萬(wàn)元于明年6月30日交付前歸還，另5萬(wàn)元于10年內(nèi)歸還。南京城東一家樓盤(pán)即將推出大戶(hù)型房源，均價(jià)與此前房源保持一致，仍為2.2萬(wàn)元/平方米，但新推房源卻由“毛坯”變成了“精裝”。
相比之下，二手房東的心態(tài)似乎沒(méi)有這般理性。昨日來(lái)自多家房產(chǎn)中介的信息顯示，3月中旬南京二手房成交量1720套，與上旬的1323套相比上漲三成，房主報(bào)價(jià)也再度上漲。365地產(chǎn)家居網(wǎng)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，3月中旬南京二手房掛牌均價(jià)為12721元/平方米，與2月中旬的12590元/平方米相比，上升了131元/平方米，其中白下區(qū)3月中旬二手房掛牌均價(jià)為16426元/平方米，與2月中旬掛牌均價(jià)相比漲幅最大，江寧區(qū)二手房掛牌均價(jià)為10042元/平方米，繼續(xù)維持在萬(wàn)元以上徘徊。
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