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5月16日，毗鄰閩侯南通果品批發(fā)市場的一個工地上，十幾臺挖掘機同時作業(yè)，規(guī)劃用地約3000畝的海西奧特萊斯城市綜合體項目動工。此項目主要包括奧特萊斯世界品牌折扣店約500家、海峽國際五星級酒店、海峽游艇俱樂部、溫泉會所、美食一條街、世界品牌酒吧一條街及商務大廈、寫字樓等，建成后將填補福州高端商業(yè)和新型旅游消費的空白。

海西奧特萊斯只是去年以來落戶福州的幾大城市綜合體之一。去年12月，經(jīng)營面積達40萬平方米的金融商務區(qū)萬達廣場開業(yè)；今年5月6日，建筑面積近7萬平方米、由英國零售巨頭特易購打造的樂都匯購物廣場在金山浦上大道開業(yè)；5月18日，總建筑面積達20萬平方米的晉安區(qū)五四北泰禾城市廣場動工；5月21日，工業(yè)路上總建筑面積46.9萬平方米的福州蘇寧廣場奠基；接下來，工業(yè)路上總建筑面積約12萬平方米的紅星美凱龍三迪家居廣場很快將開業(yè)；今年12月，金山浦上65萬平方米的萬達錦都匯購物廣場也將開業(yè)。

不僅如此，從去年開始，一批大市場開始在福州城區(qū)周邊聚集。國內單體面積最大的會展中心——海峽國際會展中心、亞洲最大的水產(chǎn)品交易平臺——福州馬尾水產(chǎn)批發(fā)市場、海峽西岸最大的農(nóng)副產(chǎn)品物流中心——福州海峽農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)物流中心等相繼投入運營。今年5月，海西最大的汽車銷售服務綜合體——位于閩侯青口的海峽汽車文化廣場投入使用。位于連江的海峽鋼貿城、海峽現(xiàn)代醫(yī)藥物流交易中心、蘇寧物流配送中心等正在建設或規(guī)劃。

福州商貿服務業(yè)局的統(tǒng)計信息顯示，截至2010年底，福州城區(qū)2000平方米以上大型零售網(wǎng)點達77個，專業(yè)批發(fā)市場達83個，年交易額370億元以上，大中型專業(yè)批發(fā)市場55個，年交易額在1億元以上的有38個。隨著一系列大型商貿項目的落地和建成，這些數(shù)字將很快被刷新。

種種跡象顯示：一個立足福建、服務海西、面向臺灣的區(qū)域性商業(yè)中心正逐漸浮出水面。

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眾多商業(yè)項目落地

商貿格局發(fā)生質變

“一條扁擔挑兩個籮筐”，是福州歷史商業(yè)格局的形象寫照。一條扁擔，說的是八一七路，兩個籮筐是指兩頭的東街口商圈和臺江商圈。上世紀九十年代末至本世紀初，沃爾瑪、麥德龍、好又多等就已開始進入福州市場，隨后世紀聯(lián)華、國美、蘇寧、百安居、家樂福、喜盈門等也在福州大開分店搶占市場，本土的永輝、新華都、拓福等也迅速壯大起來。不過，真正讓市民感到福州商貿明顯變化的則是近幾年。

2009年前后，蓄勢四五年的工業(yè)路萬寶商圈憑借其30萬平方米的經(jīng)營面積成為后起之秀，百貨、超市、影院、游樂城、餐飲等一應俱全，人氣不遜于東街口和臺江商圈。

正當業(yè)界認為福州商業(yè)旺圈的“三國鼎立”之勢成形之際，2009年底萬達強勢進駐新區(qū)域——東區(qū)，經(jīng)營面積40萬平方米的金融商務區(qū)萬達廣場，去年底一開業(yè)便受到市民的熱捧，日迎客量達數(shù)十萬人次。福州商貿由此也迎來了超大體量的城市綜合體時代。

今年5月初，由英國零售巨頭特易購打造的樂都匯購物廣場開啟了浦上商圈，這是福州新區(qū)商圈的又一突破。雖然其經(jīng)營面積僅5萬平方米左右，但開業(yè)至今，每天的客流量均達到六七萬人次。事實上，浦上商圈還有極大的發(fā)展?jié)摿Α＝衲?2月，與樂都匯僅隔兩三百米的倉山萬達廣場錦都匯將開業(yè)，面積達65萬平方米。屆時浦上商圈將是福州體量最大的商圈。明年，華東最大的紅星美凱龍家居廣場也將加盟浦上商圈。福州商圈無疑已經(jīng)進入群雄割據(jù)、戰(zhàn)國爭霸的新時期。